宣讲单位：世茂天成物业服务集团有限公司沈阳分公司 工商查询

宣讲时间：2020年12月08日 13:30

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所在学校：辽宁石油化工大学

宣讲地点：第三教学楼203

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世茂服务为世茂集团旗下全资子公司，具有国家一级物业管理资质。以“美好生活智造者”为品牌理念，围绕品质人文、智慧互联、多元共生三大核心服务价值，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”。       

原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进的管理方式，依托智慧科技驱动，以多元服务探索现代生活服务蓝海，构建世茂服务生态圈，为业主与用户带来品质服务与智慧生活的全新体验。       

业务范围涉及物业管理、秩序维保、环境保洁、绿化养护、工程维保、设备管理、开发商服务、智慧服务、房屋资产管理、社区教育、社区健康等领域，管理项目类型涵盖住宅、商办、产业园、特色小镇、会所、城市公共建筑等。

公司简介：  

世茂服务为世茂集团旗下全资子公司，具有国家一级物业管理资质。以“美好生活智造者”为品牌理念，围绕品质人文、智慧互联、多元共生三大核心服务价值，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”。

原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进的管理方式，依托智慧科技驱动，以多元服务探索现代生活服务蓝海，构建世茂服务生态圈，为业主与用户带来品质服务与智慧生活的全新体验。

业务范围涉及物业管理、秩序维保、环境保洁、绿化养护、工程维保、设备管理、开发商服务、智慧服务、房屋资产管理、社区教育、社区健康等领域，管理项目类型涵盖住宅、商办、产业园、特色小镇、会所、城市公共建筑等。

岗位介绍

一、人力资源管培生（2名）

4k~6k/沈阳、长春、哈尔滨/本科及以上

需求专业：

专业不限，人力资源相关专业优先

岗位职责:

1、根据总公司、区域的工作目标，拟定项目人事行政工作目标及计划，推进落实各项工作计划，监督实施过程，确保结果的实现，对实施过程的费用加以管控确保在预算内；

2、根据总公司及区域人事行政手册及内审标准，对项目人事行政操作规范性、严谨性进行监督，并按季度制定内审抽查计划，对项目实施内审，定期汇总项目反馈的整改报告，确保按章操作；

3、定期组织收集/听取项目员工想法和建议并反馈给相关部门，受理员工投诉，调查后落实相关部门解决，确保高品质的服务质量；

4、负责对项目办公设备、办公用品、制服、工程用具、劳防用品、易耗品及固定资产采购等的审批；负责项目采购及仓库管理、印章档案管理、员工活动等各类行政工作推进执行，负责5S办公环境及安全，确保为员工工作提供强大的后勤保障；

5、负责项目对驻地劳动社会保障局、工商、税务、协会等年审工作，并与相关政府职能部门联系协调，密切掌握新的人事、行政动态及相关政策，及时汇报、调整，确保所掌握信息的及时性和有效性；

6、负责策划、组织项目各类对内、对外活动，协助做好公司各项重大活动的安排、落实，负责公司各类接待事务，确保活动的顺利开展；

7、负责项目固定资产的申购、保管、编码、盘点、报废的督导管理，确保公司财产不受损失；

8、负责项目员工制服、宿舍、员工差旅、通讯费等行政管理相关工作按总部行政管理制度督导审核及执行；

9、负责项目基层员工每月招聘、考勤、入离职、调动、及各类人事流转审核工作，协助城市/区域人事完成人事基础工作；

10、负责项目各类培训工作的策划、组织、实施及督导工作，使培训有效落地。

岗位要求:

1、2021届应届毕业生；

2、本科及以上学历，人力资源类专业优先；

3、性格开朗、积极主动、责任心强、忠诚守信、工作严谨，具有很好的语言文字表达及沟通能力；

4、工作技能：能熟练使用各类办公软件。

二、财务管培生（3名）

4k~6k/葫芦岛、长春、哈尔滨/本科及以上

需求专业：

财务/会计

岗位职责：

1、监控区域内所属项目指标的完成情况，形成日报、周报、月报，提出合理性建议并跟进完成情况； 

2、协助上级完成资金日报，月度进行资金计划把控、合理调配，闲置资金进行合理理财，确保区域资金正常运转且完成公司理财目标； 

3、协助上级完成地产关联交易回款情况跟新，对疑难问题及时上报沟通，给予项目反馈解决方案； 

4、独立完成项目全盘账处理、往来科目进行抽查； 

5、财务软件、收费软件数据的检查与日常维护； 

6、与总公司和城市公司部门进行有效沟通、协调，适度掌握公司运作流程，确保信息畅通，顺利完成工作； 

7、按月、季度完成纳税申报工作、凭证管理工作、项目收费员专项检查工作； 

8、完成银行余额调节表、预算编制及执行分析工作； 

9、完成领导安排的其他工作内容。 

岗位要求：

1、2021届应届毕业生，大学本科及以上，财会、金融类相关专业； 

2、财务工作经验3年以上，有物业管理从业经验者优先； 

3、助理会计师证书优先； 

4、其他要求： 

①熟悉Sap财务做账软件，物业收费软件经验者优先； 

②性格开朗、积极主动、责任心强、忠诚守信、工作严谨，具有很好的语言文字表达及沟通能力； 

③具备较强工作承压能力 。

三、品质管培生（2名）

4k~6k/沈阳、大连、葫芦岛、长春、哈尔滨/本科及以上

需求专业：

专业不限

岗位职责：

1、负责接待单元业户报修、投诉及相关事宜的跟进和回访，确保业户所提得问题及时得到解决；

2、负责单元内各业户物业管理费的收缴、催缴工作，确保实现既定的经营指标；

3、负责单元内业户资料搜集及日常维护工作，确保业户资料完整，信息得到及时更新；

4、跟进所辖区域维保消项工作，并做好业主的回访，确保客户满意度符合公司发展目标；

5、保持与业主的联系，对业主进行定期走访并征询意见，完成业主的满意度调查，并跟进其他部门处理，确保与业主的长期良好关系；

6、协调组织、督促跟进管理处各类服务活动，确保满足客户服务需求；

7、完成领导安排的其他工作内容。

岗位要求：

1、2021届应届毕业生，大学本科及以上，专业不限； 

2、沟通表达能力良好； 

3、了解办公软件的基本操作；

四、运营管培生（3名）

4k~6k/沈阳/本科及以上

需求专业：

专业不限

岗位职责：

1、认同世茂企业文化，遵守公司制度及规范要求；

2、主动对接部门工作战略，根据分解的工作目标按时高效完成；

3、积极参与部门日常事务及会议，并发表可行性建设性意见；

4、参与地区公司活动方案的组织与实施，保证经营活动的有效落地；

5、具备客户服务意识，能够有效处理客户投诉，解决客户疑难问题；

6、参与客户回访与调研，持续改进经营活动的质量；

7、负责经营合同、调研数据、售后回访、工作表单等相关档案的存档工作；

8、能够对部门工作提出可持续发展的建议和改进措施；

9、完成领导安排的其他工作内容。

岗位要求：

1、2021届应届毕业生；  

2、大学本科及以上，营销类、市场类、管理类等优先；  

3、工作经验：客户服务类、营销策划类或物业服务类相关经验；  

4、熟练掌握办公软件；  

5、语言：普通话标准流利；  

6、必备知识：物业管理相关法规、经济类相关法规、相关合同法、办公自动化；  

7、能力素质：换位思考能力、主动沟通、计划管理、创新与钻研能力、使命必达；  

8、其他要求：  

①有敏锐的市场洞察力，责任心和积极的工作态度，具有很好的语言表达能力、沟通协调能力、分析判断能力；  

②性格坚韧，思维敏捷，具备良好的应变能力和承压能

五、工程管培生（3名）

4k~6k/沈阳/本科及以上

需求专业：

专业不限

岗位职责：

1、认同世茂企业文化，遵守公司制度及规范要求；

2、根据体系要求做好部门内合同、开标资料及其它资料的归档；

3、做好待提交资料的提醒、收集、汇总；

4、项目审批签字文件流转；

5、收集项目工作亮点，宣传推广；

6、项目合同文本审核、流转、跟进、下发；

7、根据工程部设备维修保养计划，按计划对设施设备进行检查和保养，确保设备正常运行；

8、完成领导安排的其他工作内容。

岗位要求：

1、2021届应届毕业生；  

2、大学本科及以上，专业不限，工程类专业优先；  

3、掌握办公软件的基础操作；  

4、语言：普通话标准流利；

福利待遇：

1、带薪年休假5天；

2、入职即缴纳五险一金；

3、周末双休，上班时间：9:00-17:30；

4、节假日员工福利，定期团建；

5、绩效奖金、年终奖、话费补贴、餐费补贴等。

联系方式：

联 系 人：战帅

联系电话：15040162596

联系邮箱：wy_shuai_zhan@shimaowy.com

联系地址：辽宁省沈阳市和平区文体西路25号